📌 Etapa 1: Informações Principais
Aqui você define os dados básicos que identificarão o imóvel no sistema e nas páginas públicas:
- Título: Nome do imóvel ou título de destaque. Exemplo: Apartamento Alto Padrão no Cambuí.
- Descrição: Texto detalhado sobre o imóvel, destacando diferenciais, localização e comodidades.
- Tipo: Tipo do imóvel — ex.: Apartamento, Casa, Terreno, Sala Comercial.
- Status: Disponibilidade — ex.: Oferta, Exclusivo, etc..
- Condição: Selecione se o imóvel está para: Venda, aluguel, Temporada ou Diária, é possível cadastrar várias condições para o mesmo imóvel.
- Imóvel em destaque?: Indica se o imóvel deve ser exibido com destaque em listagens.
🧱 Etapa 2: Detalhes do Imóvel
Informações técnicas e estruturais:
- Área construída: Tamanho da construção em m² ou outra unidade.
- Unidade da área construída: Normalmente m².
- Área do terreno: Tamanho total do terreno.
- Unidade do terreno: Exemplo: m², hectares.
- Iptu e Condomínio
- Dormitórios: Quantidade de quartos.
- Suítes: Quantidade de suítes com banheiro privativo.
- Banheiros: Total de banheiros.
- Vagas de garagem: Número de vagas disponíveis.
- Tamanho da garagem: Exemplo: 2 vagas cobertas.
- Ano de construção: Ano em que foi construído.
- Recursos do imóvel: Lista de itens adicionais — ex.: Churrasqueira, Piscina, Elevador.
📍 Etapa 3: Localização
Essencial para filtros e busca geolocalizada:
- CEP: Código postal do imóvel.
- Endereço: Nome da rua ou avenida.
- Número: Número do imóvel.
- Bairro: Nome do bairro.
- Complemento: Informações adicionais como bloco ou unidade.
- Cidade: Nome da cidade.
- Estado: Sigla do estado (ex.: SP, RJ, MG).
🖼️ Etapa 4: Mídia
Aqui você adiciona fotos e vídeos para valorizar o imóvel visualmente. (Os campos são gerenciados pela interface com upload de imagens.)
- Ordene as fotos arrastando elas para a ordem necesária.
- Dê preferência para fotos com boa resolução.
- Use boas imagens de fachada, áreas internas e detalhes únicos.
- Se houver vídeo ou tour virtual, inclua na etapa anterior (link do YouTube).
- Vídeo do YouTube: Link de vídeo de apresentação do imóvel.
📝 Etapa 5: Informações Adicionais
Dados de controle interno ou administrativos:
- Captado por: Nome do corretor ou responsável pela captação do imóvel.
✔️ Dicas para um cadastro eficiente
- Preencha todos os campos relevantes: Quanto mais completo, melhor a indexação e apresentação.
- Use palavras-chave na descrição para melhorar a visibilidade nas buscas.
- Atualize fotos e vídeos com frequência.
- Padronize nomes e siglas para facilitar os filtros internos e externos.
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